Grande maison de village avec jardin et garage

Maison de village - Référence 611 11170 Cenne-Monestiés 140 m² de surface habitable 200 m² de surface terrain Travaux à réaliser Exposition Nord-Sud Cumulus Cheminée Garage Jardin

Dans le charmant village de Cenne – Monestiès, ancienne maison en pierre d’environ 140 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, entrée sur petit hall qui dessert une cuisine – salle à manger séparée, un joli séjour côté jardin puis un autre espace salon côté rue (nord). Au premier étage, trois chambres et deux espaces à aménager : une pièce peut être prévue pour créer une salle d’eau avec WC par exemple (actuellement, les sanitaires sont au sous-sol).

Un autre étage propose une quatrième chambre supplémentaire sous toit avec deux autres pièces pouvant servir de rangement.

A l’étage inférieur, une arrière cuisine/ buanderie ouvrant sur le jardin, puis donne accès au sous-sol d’environ 50 m² ; eau, électricité, espace douche. Un WC extérieur est attenant au sous-sol. Du jardin, clos de murs, accès à un espace sous le garage. Un portillon permet de sortir du jardin pour aller directement dans la rue. Le jardin fait environ 200 m², il n’y a pas de vis à vis, très coquet, arboré, avec petit bassin au centre et ancien lavoir, exposé plein sud.

La garage, de 22 m², est attenant à la maison et accessible par l’extérieur. Il y a un ancien petit pigeonnier en prolongement, ainsi qu’un étage/ mezzanine de même surface.

Bien qui nécessite des travaux, mais couverture de toit refaire en 2018, très beau potentiel, beaucoup de charme et de lumière pour cette maison de village. Bien placée, ensoleillée, sans oublier le jardin qui offre un espace de détente et de calme.

Maison idéale pour famille, projet d’investissement, maison de vacances… A 5 min du château de Saissac et des services du village (station essence, médecin, épiceries, école, pharmacie, vétérinaire…) et à 30 min de Carcassonne.

A visiter !

11170 Cenne-Monestiés

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