Fond de commerce restaurant en pleine nature

Au bord de la prise d’Alzeau, en plein cœur de la montagne noire, bien d’exception dans un cadre idyllique composé d’un restaurant (fond de commerce) ainsi que d’un logement situé au premier étage de ce restaurant (le tout en location).

Le restaurant, est composé d’une très jolie salle intérieure de 63 m² avec poêle à bois, pouvant accueillir jusqu’à 35 couverts, et également de plusieurs terrasses extérieures, pouvant accueillir plus de 50 couverts. Il y a aussi, sur la partie privée, une cour intérieure, idéale pour garder son coin d’intimité ou bien de la rajouter comme terrasse complémentaire.

Le restaurant dispose d’une cuisine toute fonctionnelle récente et de tout le matériel nécessaire inhérent à son bon fonctionnement, qui est inclus dans la vente du fond ( congélateurs, surgélateur, grills, bar, frigos, machine de mise sous vide, four etc.). Le bien possède évidemment des sanitaires pour le public, une réserve stock de nourriture avec chambre froide, une cuisine avec poste de plonge, une pergola extérieure, un chalet type guinguette ou snack, places de parking.

D’autres activités sont envisageables dans ce cadre naturel (location de vtt, excursions touristiques, ateliers divers), mais aussi la possibilité d’organiser des évènements tels que des spectacles, des concerts, des soirée à thème ; il n’y a aucun voisins à déranger mis à part la faune locale !

Le lieu est assez touristique, un incontournable pour les amoureux de la montagne noire qui empruntent les sentiers de randonnées passant devant le restaurant. La rivière à proximité amène une ambiance bucolique et relaxante, très appréciée du public.

Une licence IV sera vendue avec le fond, et à vous de prendre la suite du bail pour la location des murs et créer votre projet. Chiffre d’affaire très intéressant, en sachant que lieu est exploité que pendant la saison estivale (printemps jusqu’à début de l’automne).

Pour la partie habitation située au dessus du restaurant, elle est composée de deux chambres dont une suite parentale avec dressing privatif, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un coin séjour. Logement très lumineux, bien isolé, prêt à vous recevoir. (Le logement seul fait 90 m², l’ensemble avec le restaurant comprit fait 210 m²).

Le bien est situé sur la commune de Lacombe, à 35 minutes de Carcassonne et de Mazamet, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements sur le bien et/ou programmer une visite, contactez Lisa Milhau au : 0610303901 ou par mail à l’adresse :