Moulin en pierre rénové

Niché au coeur de la Montagne Noire, découvrez ce magnifique moulin en pierre de schiste, tout rénové, sur parcelle de 6 390 m².

Le bien bénéficie d’un béal et d’un droit d’eau, la rivière coule toute l’année. Il y a également beaucoup de bois, ce qui garantie du chauffage pour plusieurs années.

La partie maison, d’environ 140 m², se compose en rez-de-chaussée : d’une très belle pièce de vie avec coin séjour et salle à manger, d’une cuisine séparée, puis d’une buanderie (où il est possible de remettre un Wc). Au premier étage, nous trouvons deux jolies chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Et enfin au dernier étage sous toit, très jolie pièce avec plusieurs ouvertures, un point d’eau (lavabo) et des coins rangements. Actuellement utilisée en chambre, cette pièce peut -être aussi idéale pour créer un atelier de travail, une bibliothèque, un coin salle de jeu etc.

Au niveau des dépendances, nous avons une partie garage (accessible aussi par l’intérieur de la maison), qui comporte un étage, à laisser tel quel ou bien à réhabiliter (surface totale deux étages = environ 70m²). L’étage à un accès indépendant par le petit verger, idéal pour projet de chambre d’hôte ou de gîte !

Le bien dispose de deux autres dépendances de respectivement 56 et 20 m². En dessous de l’une d’elle, accès à la cave sous la partie habitable de la maison.

Lieu très proche de la nature, arboré, avec de l’eau, et de multiples possibilités. Pas de travaux à prévoir, le bien a été entièrement rénové, relié au tout à l’égout, isolé, habitable de suite. Proche de toutes les commodités du village de Cuxac-Cabardès qui est à moins de 5 min en voiture (épicerie, école, piscine, médecins, pharmacie, restaurant…etc). Le bien est équipé d’un système d’alarme.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements sur le bien et/ou programmer une visite, contactez Lisa Milhau au : 0610303901 ou par mail à l’adresse :