Villa avec piscine et jardin

Proche de Cuxac-Cabardès, découvrez cette jolie villa de 170 m² sur 1 467 m² de terrain avec piscine.

Jolie villa des années 70’s, agrandie et rénovée par la suite, composée d’un hall d’entrée qui dessert une partie nuit sur la gauche, avec deux grandes chambres (16 et 12 m²) dont une avec accès sur une jolie véranda de 20m², une grande salle de bain de 10 m², 1 WC séparé et une petite buanderie. Sur la droite, nous avons accès à un grand séjour avec insert, très lumineux, donnant sur une partie du jardin et la piscine, puis juste à côté une grande cuisine semi-ouverte, aussi très lumineuse, avec salle à manger de 24 m².

De l’espace salon, nous accédons à une partie qui peut être indépendante ; composée d’une véranda où se situe un espace pour manger et une cuisine qui est à terminer d’aménager, puis à l’étage nous trouvons un très bel espace sous toit avec un petit coin télé, une chambre ouverte et une autre chambre séparée, une salle d’eau avec WC le tout pour une surface au sol de 41 m².

Pour finir, cette Villa dispose d’un garage de 21 m²  avec accès indépendant et d’une piscine au chlore entourée d’une terrasse bois avec store motorisé. Au niveau du terrain, la parcelle fait 1467 m² et dispose de deux entrées. Il y a également une très jolie mare avec des carpes Koi entourée d’une jolie végétation florissante en saison estivale.

Villa équipée d’une clim réversible, double vitrage partout aux normes PPRT, électricité en bon état. Il y a quelques peintures à finir dans le salon, insert en bon état. Villa idéale pour une famille ou personne voulant une habitation et un gite sur le même lieu. Proches à pied de toutes commodités ou en 2 min en voiture: école primaire, collège, épicerie, médecins, kiné ect..

A visiter !