Petite maison avec travaux sur terrain de 1930 m² avec rivière.
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Petite maison avec travaux sur terrain de 1930 m² avec rivière.

Maison - Référence 12 11390 Cuxac-Cabardès 55 m² de surface habitable 1 930 m² de surface terrain Travaux à réaliser Exposition Nord-Est Cumulus Jardin Plain-pied Terrasse
Petite maison avec travaux sur terrain de 1930 m² avec rivière.
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Petite maison avec travaux sur terrain de 1930 m² avec rivière.

A Cuxac-Cabardès, découvrez cette  maison individuelle de 55 m² avec travaux, sur parcelle totale de 1 930 m².

Entrée par portail et petite allée menant directement à la maison. Celle-ci, de plain pied, est composée d’un séjour/ salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre puis d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse permet de surplomber le terrain et de profiter de la vue sur la verdure environnante.

La parcelle est en pente (en escaliers), et en bas de celle-ci, accès direct à la rivière, qui coule toute l’année et qui traverse le village. La maison nécessite des travaux de rénovation déjà chiffrés n’ayant pas pu être terminée (assainissement individuel, devis ok / deux menuiseries en simple vitrage/ terrasse à rafraîchir, pas de chauffage et récent dégât des eaux réparés mais tout doit être repris, une partie de la couverture du toit à reprendre).

Cette maison a un très beau potentiel une fois les travaux effectués.

Note : Le bien n’est pas très loin de la Départementale, en contre bas, nous ne la voyons pas mais par trafic affluant celle-ci est audible.

Idéal pour personne seule, couple ou pour une maison secondaire proche de toutes les commodités du village ! (épicerie, boulangerie, école, restaurant, crèche, médecins, pharmacie, volailler, piscine…etc.). A 30 min de Carcassonne et Mazamet.

 

DPE
GES

11390 Cuxac-Cabardès

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