Maison entièrement rénovée avec jardin et garage

Dans un petit hameau très calme faisant partie de la commune de Montolieu, charmante maison en pierre de 80 m² entièrement rénovée. Sur le haut (escalier extérieur), nous trouvons une jolie terrasse par laquelle se fait l’entrée. La partie habitable se compose d’un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, d’un bureau, d’une chambre avec placard, d’une pièce avec grandes ouvertures vitrées, très lumineuse, d’un WC sec, d’une salle d’eau et enfin d’un petit cellier. Le tout sur le même niveau. Un poêle à bois suffit à chauffer toute la maison facilement, celle-ci est très bien isolée (murs, toiture, planchers..).

En dessous de la partie habitable, la même surface est à aménager selon ses gouts. Actuellement, une partie sert de garage/atelier (compteur élec en triphasé), puis nous trouvons une salle d’eau d’appoint, un espace buanderie, et enfin une très jolie pièce, isolée, avec également un poêle à bois, et une entrée indépendante. Cet espace peut servir de rangement, de chambre d’ami ou de chambre à louer (possibilité création cuisine, la pièce peut communiquer avec la salle d’eau également). Une deuxième terrasse se trouve devant celle-ci.

Enfin, juste à côté de la maison de l’autre côté du chemin, nous trouvons un très joli jardin de 1 055 m², clôturé, arboré et sur lequel se trouve l’assainissement en phytoépuration (eaux grises uniquement). Au fond du terrain, un petit ruisseau (à sec l’été). Des petits cabanons sont dispersés sur la parcelle (stockage bois, outils..).

Lieu de vie très agréable, voisinage calme, proche de la nature, à quelques minutes de Montolieu, et à 20 min de Carcassonne. La maison est habitable de suite, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements sur le bien et/ou programmer une visite, contactez Lisa Milhau au : 0610303901 ou par mail à l’adresse :