Magnifique propriété sur 7 ha de terres

Sur la route direction Mazamet, faisant partie de la commune des Martys, magnifique propriété avec bâtis en pierres sur 7 ha de terres attenantes.

La propriété, isolée, est composée d’une partie habitation, de 197 m², comprenant en rez-de-chaussée : un joli séjour, une salle à manger avec un coin bar, une bibliothèque, deux buanderies, une cuisine équipée. Puis à l’étage : trois belles chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC d’un côté , puis sur une autre partie un espace salle de jeux, une autre salle d’eau, deux belles chambres. La maison est en très bon état, chauffage central par pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermo dynamique, insert à bois. Derrière un des murs de la cuisine, possibilité de ré-ouvrir un ancien four à pain. Une pergola bioclimatique vient d’être installée au dessus de la terrasse, qui offre une vue imprenable. La maison a été rénovée avec gout, en ayant conservé l’authenticité et l’âme du lieu (le bois, les vielles pierres…).

Attenant à la maison, nous trouvons un garage de 110 m² avec une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, belle charpente et portail refait. Tout proche, une ancienne étable de 200 m² au sol avec un étage de même surface accessible par l’extérieur et équipé en 380 pour l’électricité. Toutes les toitures ont été refaites, et sur celle de l’étable, une installation toute récente de panneaux photovoltaïques (revente et alimentation pompe à chaleur).

Sur le terrain, nous trouvons aussi un hangar agricole ouvert à côté duquel une structure est encore existante (ancienne dépendance). La nature des parcelles est très variée, nous trouvons des prairies, des bois avec des arbres multi centenaires, plusieurs sources d’eau qui coulent toute l’année, des espaces verts aménagés, un verger etc. Le terrain est vallonné, la vue magnifique sur la nature environnante, aucun voisin proche.

Bien idéal pour un projet agricole, familial, professionnel, locatif ou autre ! Bien rare, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements sur le bien et/ou programmer une visite, contactez Lisa Milhau au : 0610303901 ou par mail à l’adresse :