Jolie maison avec extérieur et garage

Sur les hauteurs du village de Cuxac-Cabardès, découvrez cette belle bâtisse de 120 m² habitables sur deux niveaux, avec grande cour et garage.

Nous entrons par une petite véranda côté Sud. A l’intérieur de la maison, nous découvrons en rez-de-chaussée sur la gauche, une cuisine/ salle à manger lumineuse, puis en face, ouverture sur un grand séjour en deux parties, avec cheminée ouverte et portes fenêtres donnant sur les extérieurs. A droite, proche des escaliers, nous découvrons une deuxième cuisine avec le local chaudière. Celle-ci peut être réaménagée en grand cellier, garde manger, cuisine d’appoint.

Lorsque nous empruntons les escaliers, un toilette se trouve sur le demi pallier. Au premier étage, nous découvrons quatre belles chambres et un bureau (qui fait aisément chambre d’enfant, avec placard), puis une salle d’eau.

A l’extérieur, côté sud, un portail permet de faire entrer un véhicule pour aller directement dans le garage de 60 m². Côté nord, se trouve une cour de 38 m², idéale pour dîner dehors, aménager un salon d’été, barbecue etc.

Le bien est habitable de suite ! Relié au tout à l’égout, double vitrage partout. Des travaux d’isolation peuvent être prévus même si la maison est saine, le chauffage au fioul fonctionne très bien mais possibilité d’installer une pompe à chaleur afin d’améliorer le DPE.

Proche de toutes les commodités du village ; école, pharmacie, cabinet médical, crèche, piscine, épicerie, volailler, restaurant, collège … et à 25 min de Carcassonne (et 30 min de Mazamet).

A visiter !