Grande parcelle constructible de 2 700 m²

Dans le charmant village de Saint-Denis, dans un quartier calme et légèrement excentré, découvrez cette jolie parcelle de 2 700 m².

Celle-ci est bornée, mais non viabilisée. Les réseaux passent proches, notamment le tout à l’égout. Voisinage espacé, proche de la verdure et des sentiers de randonnées. Le terrain est en légère pente douce, arboré sur les bordures, orienté Sud. La parcelle n’est pas dans une zone bâtiments de France, pas de PLU : carte communale consultable à la mairie. Etude de sol G1 faite car un peu d’argile sur une partie du terrain.

Proche des commodités du village (école, épicerie, poste, restaurant, arrêt de bus). A 10 minutes de Saissac, Cuxac et Montolieu (village du livre). A 20 minutes de Carcassonne ! Transport scolaire pour le collège de Cuxac, et pour les lycées à Carcassonne.

Le bonus : La commune propose l’eau d’irrigation, un abonnement annuel permettant de bénéficier de l’eau du barrage,  idéal pour entretenir un potager et/ou un verger ! Raccordement à prévoir avec la mairie.

Terrain idéal pour beau projet de construction, à visiter sans tarder !!