Charmante ancienne maison de campagne avec dépendances et bois

Sur les hauteurs du pittoresque village de Caudebronde, découvrez cette très ancienne propriété composée d’une maison de 73 m² habitables sur deux niveaux ; quatre dépendances en pierre, le tout sur terrain de 515 m² auquel il faut rajouter un bois d’une surface de 11 343 m²,  non constructible.

La maison d’habitation (dans la famille depuis 400 ans) est composée en rez-de-chaussée d’une cuisine / salle à manger avec cheminée ouverte, et d’un séjour séparé. Au premier étage, nous arrivons sur une pièce traversante (peut servir de chambre d’appoint, coin bureau, bibliothèque…), puis nous avons une grande chambre et une salle de bain avec WC.

A côté de la maison, de multiples dépendances vous offrent leurs potentiels : rénovation en parties habitables, garages, ateliers… Elles sont toutes cadastrées. Il y a un garage d’environ 35 m² + un étage, et les trois autres remises, plus modestes en surface, mais pas moins intéressantes !

La maison principale est reliée au tout à l’égout, eau et électricité mais des travaux importants sont à prévoir pour la rendre plus habitable (nous contacter pour plus de renseignements).

Propriété avec beau potentiel ; emplacement en hauteur, ensoleillée, avec magnifique vue et proche de la nature ! Idéal pour créer votre maison de campagne rêvée, un pied à terre pour les vacances, un beau projet de gîtes… A côté des sentiers de randonnées (pédestre, VTT, centre équestre pas loin), rivière qui passe dans le village, proche des lacs. Pour tous les amoureux de vieilles maisons de caractères encore immergées dans la nature, ce bien est fait pour vous. Voisinage alentour calme (pas de mitoyenneté).

Le village est tout proche de Cuxac-Cabardès (3min) et de toutes les commodités (épicerie, volailler, crèche, école, collège, médecins, pharmacie, opticiens, sage-femme, kiné, restaurant, piscine etc…).

A 35 min de Carcassonne et de Mazamet !

A visiter sans tarder !