Belle propriété en pleine nature

Dans un petit hameau tranquille proche de Saint-Denis, découvrez cette propriété verdoyante, sur 4 004 m² de parcelle, avec accès direct sur la rivière.

Nous découvrons sur ce lieu une jolie maison d’habitation rénovée (toiture + isolation, menuiseries allu, poêles à bois, cuisine, salle d’eau…) de 65 m² , plain pied, avec terrasse côté sud. Celle-ci est composée d’une cuisine/salle à manger avec insert à bois, frigo naturel sans électricité, grande ouverture, puis d’une chambre, d’un séjour avec un deuxième poêle à bois et une baie vitrée donnant sur a terrasse. Une mezzanine peut faire office de couchage supplémentaire. Derrière le séjour, nous trouvons une salle d’eau toute refaite et un toilette. Sur un côté de la maison, résidait un ancien garage (à ce jour supprimé), il serait donc possible d’agrandir la surface du bien.

Non loin de la maison, une dépendance avec poêle à bois, idéal pour recevoir des amis ou créer un coin d’accueil (projet professionnel, soin, cabinet, labo etc..).

Un peu plus bas sur la parcelle, nous arrivons sur un jardin potager en permaculture déjà en place, avec une grande serre, un hangar en bois sur lequel reposent 18 panneaux photovoltaïques. Le jardin bénéficie de l’eau d’irrigation du village (abonnement annuel pour l’eau du lac à volonté), d’arbres fruitiers, de plantes exotiques et d’un ancien bâti à réhabiliter. Possibilité de rentrer les véhicules sur la parcelle. Au bout de celle-ci, nous rencontrons la « Dure », une des rivières les plus importantes de la Montagne Noire et qui coule toute l’année.

Lieu très calme et reposant. Sentiers de randonnées à proximité et commodités à 5 min, voisinage discret et sans vis à vis. Laissez vous séduire par cet environnement rare et idyllique.

Idéal pour projet d’autonomie, vie de famille en pleine nature.

A 25 min de Carcassonne !

Pour plus de renseignements sur le bien et/ou programmer une visite, contactez Lisa Milhau au : 0610303901 ou par mail à l’adresse :