Beau moulin avec droit d’eau sur 4 hectares de terre

Propriété - Référence 30 11170 Montolieu Bon état Exposition Sud Couplage chaudière Chauffage fioul Balcon Cheminée Cuisine équipée Dépendance Jardin Terrasse

Beau moulin entièrement rénové situé au bord d’une belle rivière avec béal et droit d’eau.
Ce moulin est composé de deux parties.
Une première partie habitation avec en rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle, une très grande cuisine toute équipée dont la séparation est une magnifique verrière, une arrière séjour, une espace chambre avec salle d’eau WC séparé et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Le tout donne sur 2 belles terrasses avec vue sur la rivière. A l’étage, 5 belles chambres avec lavabo et une salle d’eau/bain avec WC.
Pour rejoindre la 2ème partie du moulin, passage par un espace buanderie séparé d’un espace douches, sanitaires et cuisine servant pour accueillir des séminaires. Il y a dans cette partie, 4 WC séparés et 2 douches.
La 2ème partie est donc un grand gîte composé d’un espace dortoir tout en bois magnifique, d’une partie gîte avec cuisine, salle d’eau, WC séparé, 2 grandes chambres avec lits pour enfant et une autre grande chambre. A l’étage au dessus, une belle pièce en pierre magnifique sous toit.
Il y a également dans cette seconde partie, une pièce de 100m2 avec vrai parquet de danse.
Toutes les rénovations ont été faites avec goût et des matériaux de qualité.

Le béal est privé et le droit d’eau permet d’acheminer l’eau jusqu’au moulin. Ce moulin est entouré d’un beau cadre de verdure avec de beaux arbres et le passage de la rivière qui est magnifique.

Proche aussi toutes commodités: Épicerie, école, médecins et à 20 min de Carcassonne.
Idéal pour projet d’habitation avec projet professionnel tout est prêt pour cela!
A visiter!

11170 Montolieu

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