Maison de village avec jardin et dépendance en pierre

Maison de village - Référence 20 11390 Caudebronde 40 m² de surface habitable 610 m² de surface terrain Cumulus Poêle Cheminée Dépendance Jardin

Au cœur du charmant village de Caudebronde, petite maison de 40 m² habitables avec sous sol d’environ 20 m², jardin et dépendance.

Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour/ salle à manger, petite cuisine ouverte. Sous l’escalier, un WC avec lavabo. Au premier étage, nous trouvons une chambre de 12 m² ainsi qu’un bureau de 7,3 m² ; pouvant faire office de seconde chambre ou bien d’emplacement pour prévoir une salle d’eau. Accès par l’extérieur à une cave dans laquelle se trouve une salle de bain avec WC.

En face de la maison, en traversant une petite ruelle très peu passante, une dépendance en pierre (ancienne porchère) d’environ 11 m² avec possibilité de restaurer l’étage. Sur le devant de celle-ci, une petite cour pouvant être fermée.

A côté de cette dépendance, magnifique jardin de 610 m², avec arbres fruitiers, petit bassin d’eau, espace potager déjà prêt, coins agréables sous les arbres pour dîner à l’extérieur. Celui-ci est bien ensoleillé et offre une jolie vue sur le village et la nature environnante.

Proche de toutes les commodités à 5 min en voiture (épicerie, volailler, pharmacie, école, collège, boulangerie, médecin…) et à 30 min de Carcassonne.

Idéal pour premier achat couple, investissement locatif ou maison de vacances.

A visiter sans tarder !

11390 Caudebronde

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