Magnifique maison bourgeoise rénovée avec jardin

Maison de village - Référence 12 11390 Cuxac-Cabardès 245 m² de surface habitable 860 m² de surface terrain Bon état Couplage chaudière Chauffage fioul Balcon Cheminée Cuisine équipée Jardin Terrasse

Au cœur du village de Cuxac- Cabardès, magnifique maison bourgeoise rénovée de 245 m². Cette maison dispose d’un très joli jardin attenant de 520 m², avec petit bassin, espace terrasse, coin détente, et d’un terrain attenant, en pente, de 340m² offrant la possibilité de créer un verger.

Au rez-de-chaussée, entrée sur grand séjour avec cheminée-insert, salle à manger et coin bureau-bibliothèque. Une cuisine séparée équipée, avec petit poêle à bois et arrière cuisine (une seconde entrée est possible par la cuisine). A ce niveau également, un espace pouvant faire office de bureau ou de petite chambre d’ami, une salle de bain avec baignoire et WC.

Au premier étage, un grand couloir dessert trois grandes chambres lumineuses, un placard, un WC indépendant ainsi qu’une autre salle de bain.

Au dernier étage sous toit, une magnifique pièce aménagée pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeu, atelier. Cette pièce de charme avec vélux dispose également d’une salle de bain avec WC.

Sous la maison, accès à une cave avec espaces de rangement, chaudière, cuves à fioul et également une petite source d’eau (avec drainage) pouvant être stockée pour arroser le jardin.

Maison de caractère avec très beau potentiel, magnifique jardin sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités à pied (épicerie, poste, école, pharmacie, piscine…etc.) et à 25 min de Carcassonne. Bien d’exception à visiter !

11390 Cuxac-Cabardès

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