Magnifique chalet en bois sur parcelle de 4000m²

Sur les hauteur du village de Fontiers-Cabardès, magnifique chalet en rondins de 160 m² habitables avec un sous sol de 70 m² comprenant : un garage, un atelier, un bureau chauffé avec petite cave.

Au rez-de-chaussée, charmant séjour avec poêle de masse, baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40 m² orientée plein sud avec vue sur le village. A ce niveau, nous trouvons également un WC, une salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bain et sauna.

Au premier étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres, dont une avec accès sur une autre salle d’eau (avec WC), une pièce dressing qui peut servir de chambre supplémentaire, un petit balcon posté au dessus de la grande terrasse.

Le terrain de 4000 m² est constructible, il comprend une source qui coule toute l’année, une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000L qui alimente tout le sous sol et tuyau d’arrosage. Un petit cabanon sert à faire du stockage. Une grande partie du terrain est arborée.

Attenant au chalet et accessible côté entrée et côté terrasse, un abri pour le bois. Espace potager déjà prêt, serre, arbres fruitiers etc..

Lieu idyllique pour les amoureux du calme et de la nature ; très peu de vis à vis, lieu ensoleillé, aucun travaux à prévoir.

Proche des commodités du village : Epicerie, école, restaurant, poste, dentiste, sentier de randonnées… et à 30 minutes de Carcassonne.

Chalet très chaleureux, économique grâce à son poêle de masse, un cumulus thermo-dynamique, de l’eau de source et une parfaite isolation. Rénové avec gout et praticité, il n’y a plus qu’à poser ses valises !

A Visiter !!