Grande maison avec garage et piscine sur parcelle de 3 445 m²

Maison - Référence 6 11310 Saint-Denis 240 m² de surface habitable 3 445 m² de surface terrain Exposition Sud Cumulus Cuisine équipée Garage Jardin Piscine Terrasse

Légèrement isolée du village de Saint-Denis, belle maison moderne de 240 m² habitables sur une parcelle de 3 445 m², comprenant un garage, une piscine, un abri voiture, une agréable terrasse plein sud et sans vis-à-vis.

Entrée sur la propriété par un portail côté nord, puis petit chemin jusqu’à la maison qui longe un charmant verger. Un hall d’entrée dessert en rez-de-chaussée : Un grand espace de vie avec coin séjour, salle à manger et cuisine ouverte (toute équipée). De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse côté sud, une porte fenêtre permet d’accéder de la cuisine à une autre terrasse plus petite (idéale barbecue). Nous trouvons aussi une arrière cuisine fonctionnelle, une salle TV séparée qui peut faire office de chambre d’ami ou coin bureau.

A ce niveau également, un WC séparé, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie ainsi qu’un accès intérieur au garage (20m²).

Au premier étage, deux grandes chambres (24 m² et 22 m²) avec possibilité de créer de beaux dressings, un dégagement, une troisième chambre plus modeste (10 m²), une salle d’eau, un WC séparé.

La parcelle de 3 445 m² est constructible hormis une petite partie en dessous de laquelle se trouvent les conduites pour le chauffage au sol par géothermie (qui chauffe les deux étages). La parcelle est partiellement arborée, profite de l’eau d’irrigation du village et offre une charmante piscine en arrondie.

Pas de vis-à-vis, jolie vue, bien exposée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Proche des commodités du village à pied (épicerie, restaurant, poste, école…) et à 25 min de Carcassonne.

Maison idéale pour une famille !

NOTE IMPORTANTE : Cette maison fera l’objet d’une vente longue, avec une disponibilité non immédiate, merci de nous contacter pour plus d’informations.

11310 Saint-Denis

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