Corps de ferme à rénover avec 1ha de terre et source d’eau

Propriété - Référence 5 Verdun-en-Lauragais 10 000 m² de surface terrain Travaux à réaliser Exposition Nord-Sud Cumulus Chauffage fioul Cheminée Dépendance Garage Jardin

Dans un charmant petit hameau tranquille proche Verdun – en – Lauragais, maison ancienne avec de multiples dépendances attenantes terrains.

La maison d’habitation de 81 m² comporte : en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un coin séjour, un WC indépendant, une salle d’eau, un local chaudière et cuve à fioul. Au premier étage, nous trouvons trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième) dont une avec un accès indépendant ouvrant sur la pairie. Enfin au dernier étage, un comble aménageable de 54 m².

Attenante à la maison, deuxième petite habitation avec entrée par un garage de 33 m², une partie habitable au second étage de 30 m² avec arrivée d’eau (absence de sanitaires) et un grenier aménageable de 35 m².

Enfin, avec de belles pierres apparentes nous trouvons un hangar agricole, une ancienne forge ainsi qu’une étable ; chaque partie ayant un étage, cela offre surface totale de 295 m² à réhabiliter selon ses envies (atelier, gîtes, appartements…).

Derrière les bâtisses, une grande pairie de 9 745 m² ; une autre parcelle attenante côté ouest de 448 m², et enfin un jardin idéal pour potager côté sud de 266 m². Une source d’eau traverse la propriété.

Bien avec gros potentiel, environnement verdoyant, calme et ensoleillé. La bâtisse est reliée au tout à l’égout, la toiture de la maison a été refaite et est isolée.

Idéal pour projet familial, agricole, ou création de gîtes. A 10 min des commodités de Saissac (boulangerie, école, pharmacie, médecin, épicerie, station essence etc..) à 5 min de Verdun – en – Lauragais et de ses multiples sentiers de randonnées. A 20 min de Castelnaudary et 40 min de Carcassonne.

A visiter sans hésiter !

Verdun-en-Lauragais

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