Maison et dépendances à rénover avec 1ha de terre

Dans un charmant petit hameau tranquille proche Verdun – en – Lauragais, maison ancienne avec de multiples dépendances attenantes et terrains.

La maison d’habitation de 81 m² comporte : en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un coin séjour, un WC indépendant, une salle d’eau, un local chaudière et cuve à fioul. Au premier étage, nous trouvons trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième) dont une avec un accès indépendant ouvrant sur la pairie. Enfin au dernier étage, un comble aménageable de 54 m².

Attenante à la maison, deuxième petite habitation avec entrée par un garage de 33 m², une partie anciennement habitée au second étage de 30 m² avec arrivée d’eau (absence de sanitaires) et un grenier aménageable de 35 m².

Enfin, avec de belles pierres apparentes nous trouvons un hangar agricole, une ancienne forge ainsi qu’une étable ; chaque partie ayant un étage, cela offre surface totale de 295 m² à réhabiliter selon ses envies (atelier, gîtes, appartements…).

Derrière les bâtisses, une grande pairie de 9 745 m² ; une autre parcelle attenante côté ouest de 448 m², et enfin un jardin idéal pour potager côté sud de 266 m². Une source d’eau traverse la propriété mais coule très peu ou par intermittence.

Bien avec gros potentiel, environnement verdoyant, calme et ensoleillé. La bâtisse est reliée au tout à l’égout, la toiture de la maison a été refaite et est isolée. La maison est mitoyenne sur un côté (est).

Idéal pour projet familial, agricole, ou création de gîtes. A 10 min des commodités de Saissac (boulangerie, école, pharmacie, médecin, épicerie, station essence etc..) à 5 min de Verdun – en – Lauragais et de ses multiples sentiers de randonnées. A 20 min de Castelnaudary et 40 min de Carcassonne.

A visiter sans hésiter !

Pour plus de renseignements sur le bien et/ou programmer une visite, contactez Lisa Milhau au : 0610303901 ou par mail à l’adresse :