Charmante maison moderne avec grand hangar attenant

Maison - Référence 2007 Villanière 100 m² de surface habitable Bon état Cumulus Air conditionné réversible Air/Air Cheminée Cuisine équipée Dépendance Garage Terrasse

Sur la commune de Villanière, jolie maison moderne de 100 m² habitables, sans vis à vis, offrant une magnifique vue sur la nature. Par une grande terrasse, entrée sur le rez-de-chaussée. Petit hall avec placard qui ouvre sur la pièce principale : Une cuisine toute équipée sur mesure, un coin séjour proche d’un poêle à bois, puis une salle à manger type véranda (pouvant être séparée par fermetures portes vitrées) avec vue sur la nature. De cette salle à manger, accès sur petite terrasse ensoleillée, idéal pour petit déjeuner au calme. Cette terrasse est également accessible par une des chambres. Toujours sur le même niveau, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche et évier. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, pouvant faire office de bureau ou bien de chambre d’appoint, elle est équipée d’une salle d’eau avec WC.

De la maison, mais aussi par l’extérieur, accès au double garage (67m² au total). Les garages sont équipés d’arrivées d’eau, coin cuisine d’été, électricité et assainissement. Ouvertures électriques des portes de garage. En plus des garages, l’espace parking permet de stationner plusieurs véhicules. Du garage mais aussi par deux autres entrées, accès à un grand hangar de 97m², comportant une cheminée, une fosse pour mécanique, des espaces séparés de rangement, une grande entrée pour les véhicules. Cet espace offre de multiples possibilités ; atelier de travail, artisanat, ou même transformation en habitation (électricité présente mais eau et évacuations à prévoir).

La partie habitable ne nécessite aucun travaux, maison saine, bien isolée et entretenue, chauffage moderne climatisation réversible (en plus de radiateurs électriques, poêle), double vitrage partout avec moustiquaires, volets roulants électriques (hormis fenêtres salle à manger), thermostat, cuisine fonctionnelle. Possibilité de créer un potager en bac hors sol sur toute la surface de la terrasse et de profiter de l’ancienne réserve d’eau (7 m) pour récupérer l’eau de pluie et arroser ! Chemins de randonnée à proximité (proche des châteaux de Lastours, grottes de Limousis…), village paisible, agréable, épicerie à 3 min et à 25 min de Carcassonne.

Idéal pour couple ou famille en recherche de tranquillité et de verdure !

N.B : Bien libre à partir du 1er Février 2022. Visites possibles dès maintenant.

A visiter !

Villanière

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