Belle maison entièrement rénovée avec jardin et garage

Située dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme authentique. Avec ses 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et son terrain de 700 m², ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un espace de vie spacieux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement refaite donnant sur un vaste salon/séjour de 40 m² très lumineux  agrémenté d’un poêle à bois. Vous trouverez aussi une grande chambre de 16 m² dotée d’un dressing de 6 m², une salle de bain moderne de 8 m² et un WC séparé.

Le séjour dessert également un bureau de 13 m2 qui, pour les amateurs de télétravail ou d’activités créatives, une mezzanine de 16 m² baignée de lumière, qui mène directement au jardin et une grande terrasse plein sud de 33 m², parfaite pour des moments conviviaux.

L’étage accueille trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 16 m², une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, le terrain de 700 m², aménagé sur différents niveaux, propose un jardin agréable et intime, ainsi qu’un atelier indépendant raccordé à l’électricité. Cet espace, propice à la détente ou au bricolage, peut aussi servir de lieu de stockage.

La maison est équipée de double vitrage, reliée au tout-à-l’égout et dotée d’un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, complété par un ballon basse température, tous deux entretenus chaque année. Le garage de 22 m² et la buanderie/chaufferie de 9,5 m², accessibles depuis le séjour apportent un confort supplémentaire pour le rangement et l’entretien.

Ce bien alliant modernité et practicité vous offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités même à pied (commerces, école primaire, médecins ect…)

A venir visiter rapidement !